1 Zimmer in einer bestehenden WG in bester Lage, neu Saniert

+++ 1 Zimmer WG beim Augarten +++

Eckdaten:
- ca. 72 m2 Gesamt
- 3 WG Zimmer zu je ca. 15 m2
- Erstbezug nach Sanierung
- sehr hell mit neuen Fenstern
- inkl. gemeinschaftlicher Einbauküche neu
- großes Kellerabteil
- Gemeinschaftsgarten

PREIS:

1) Vermietung Zimmer: 600 €/ Monat
- inkl. Betriebskosten brutto
- excl. Gas, Strom, Internet, etc
- möbliert ähnlich wie Vorschaubilder

LAGE:
- U-Bahn U4, 6 Gehminuten
- Diverse Straßenbahn & Bus Verbindungen Gaußplatz, 1 Gehminute
- Augarten, 2 Gehminuten
- Donaukanal, 2 Gehminuten
- Wallensteinplatz (Lokale, Geschäfte), 2 Gehminuten
- Apotheke, 2 Gehminuten
- Bäckerei/Restaurant, 1 Gehminute



Verfügbar ab 01.06.2025!
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

TOP LAGE zwischen Augarten und Walleinsteinplatz! Diese absolute Traumlage besticht durch beste Infrastruktur gepaart mit bester Wohnqualität. Die schönsten Plätze Wien´s sind in Ihrer Nähe zu finden! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung, sowie mehrere Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte und Fachhändler. Quasi vor der Haustüre befindet sich der wunderschöne Augarten und zum Karmelitermarkt befindet sich auch in Gehweite! Ideal auch um das Grüne mitten in der Stadt zu Erleben. Ideale öffentliche Anbindung: Straßenbahn 1,2, 31, 5, 33, O / Busse 5A, 5B, N31 / U4 ca. 8-9 Gehminuten entfernt