1-Zimmer-Strandapartment mit Balkon – zentral gelegen für Arbeit und Freizeit!

Überblick

• 3 Wohntürme mit modernen Apartments und Duplexwohnungen
• 1- & 2-Zimmer-Apartments, sowie großzügige 3-Zimmer-Duplexe
• Einzelhandel & Parkmöglichkeiten im Erdgeschoss
• Wohnungen und zusätzliche Parkplätze auf Podium-Ebene 1 & 2
• 11 km ununterbrochene Küstenlinie, darunter 7 km unberührte Strände und Strandparks

1-Zimmer-Apartment – Details:

• Wohnfläche: 44,21 m²
• Balkonfläche: 7,45 m²
• Gesamtfläche: 51,66 m²

Wohnungstypen:

• 1-Zimmer

• 2-Zimmer

Duplex-Typen:

• 3-Zimmer

Wohnungsgrößen & Preisspanne:

Gesamtspektrum: 52 m² – 206 m²

• 1-Zimmer: 52 m² – 58 m² | 283.592,43 – 316.255,52 EUR
• 2-Zimmer: 67 m² – 130 m² | 367.308,74 – 715.878,03 EUR
• 3-Zimmer-Duplex: 200 m² – 206 m² | 1.096.491,53 – 1.264.098,91 EUR

Wohnungsmerkmale:

• Türen, Küchen, Einbauschränke und Waschtische mit Laminat, Melamin oder vergleichbarem Material – stilvoll und funktional
• Doppelt verglaste Fassade mit Wärme- und Schalldämmung

Schlafzimmer:

• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad

• Wände in matter Emulsionsfarbe mit Sockelleisten

• Bodenbelag aus Feinsteinzeug

Wohnzimmer:

• Wände in matter Emulsionsfarbe mit dekorativen Sockelleisten
• Bodenbelag aus Feinsteinzeug

Küche:

• Komplett ausgestattet mit Markengeräten: Backofen, Gasherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Waschmaschine
• Hochwertige Wandverkleidung zwischen Unter- und Oberschränken
• Küchenmöbel aus Laminat oder vergleichbarem Material für Langlebigkeit und modernes Design

Badezimmer & Gäste-WC:

• Sanitäreinrichtung von Premiummarken
• Verchromte Armaturen
• Boden und Wände aus Feinsteinzeug

Hausautomatisierung:

• Zukunftsorientierte Infrastruktur für Smart-Home-Technologie zur Steuerung von Licht und Raumklima

Kühlung:

• Zentrales Kühlsystem für geringeren Energieverbrauch und eine bessere Umweltbilanz

Ausstattung des Masterplans:

• Kunst- und Designviertel
• Einzelhandel & Gastronomie
• Verkehrsknotenpunkt
• Museum & maritimes Erlebniszentrum
• Kunst- und Kulturzentrum
• Clubhaus
• Öffentlicher Strand
• Marina
• Wellnesspark
• Laufstrecke
• Beachvolleyball
• Grill- & Essbereiche
• Event-Cabanas
• Fiesta Square
• Linear Park
• Yoga-Deck
• Gemeinschaftspark
• Gemeinschaftsgarten
• Trampolinzone
• Sportarena

Ausstattung im Linear Park:

• Amphitheater
• Tischtennisplatten
• Tennisplätze
• Padelplätze
• Skatebereich

Ausstattung im Clubhaus:

• Eingangsbereich mit Rezeption
• Bibliothek / Lounge
• Fitnessstudio
• Gesundheitsbereich mit Dampfbad & Sauna
• Multifunktionssaal
• Indoor-Spielbereich
• Business Lounge / Besprechungsräume
• Café-Lounge
• Swimmingpool

Voraussichtliche Fertigstellung: Juni 2028

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Gelegen im Zentrum von Umm Al Quwain – Zwischen Dubai und Ras Al Khaimah – Dubai: 40 Minuten entfernt – Direkte Anbindung über die Autobahnen E11 und 311