102 m² Dachgeschosswohnung in Fieberbrunn – Wohnen am Bauernhof in Traumlage

Dachgeschosswohnung in Fieberbrunn

102 m² Wohnen in absoluter Ruhelage auf einem idyllischen Bauernhof

Inmitten der Tiroler Alpen, auf einem Sonnenplateau in der beliebten Gemeinde Fieberbrunn, befindet sich diese exklusive Dachgeschosswohnung auf einem traditionellen Bauernhof – "Erstbezug" -ein echtes Refugium, für alle, die Ruhe, Natur und Authentizität schätzen.

Die Wohnung vereint alpine Gemütlichkeit mit modernem Komfort und bietet Ihnen auf rund 102 m² Wohnfläche ein ganz besonderes Lebensgefühl. Umgeben von Wiesen, Wäldern und beeindruckenden Bergpanoramen, genießen Sie hier absolute Stille, frische Luft und eine Umgebung, die zu jeder Jahreszeit begeistert.

Wohnen auf zwei Ebenen mit Weitblick

Diese charmante neue  Maisonette-Wohnung erstreckt sich über die zweite Etage inklusiv dem Dachgeschoss eines gepflegten Bauernhauses. Bereits beim Eintreten spürt man die besondere Atmosphäre, die das Zusammenspiel aus traditioneller Architektur und moderner Ausstattung ausstrahlt.

Im unteren Bereich (2. Etage) befinden sich zwei große gemütliche Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice mit Balkon. Über eine schöne Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier finden Sie die Küche, ein einladendes Wohnzimmer mit Balkon und herrlichem Bergblick  sowie ein weiteres Schlafzimmer. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer mit Dusche & Badewanne rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab - WC getrennt.   Große Fensterfronten schenken allen Räumen viel Licht und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Besonders eindrucksvoll ist die Lage: hier können Sie jeden Tag entschleunigen und das herrliche Panorama der Tiroler Alpen genießen – ein Ort der Ruhe und Inspiration. 

Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung

Die Wohnung wurde komplett neu renoviert und ist ab dem 1. Juni bezugsbereit. Als Mieter erwartet Sie ein Erstbezug, der Ihnen ermöglicht, das neue Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Der edle Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist bereits eingebaut und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Im stilvollen Badezimmer sorgt eine große Badewanne und Dusche für entspannte Momente. Blendschutz-Rollos und geschmackvolle Deckenleuchten sind bereits vorhanden – hier wurde an alles gedacht.

Geheizt wird zentral, was für ein angenehmes Raumklima auch an kalten Wintertagen sorgt.

Naturverbunden leben – mit Komfort

Die Mieter dürfen einen Teil des Gartens mitbenutzen – perfekt für entspannte Stunden im Grünen oder spielende Kinder. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigener Abstellraum in der Scheune hinter dem Haus zur Verfügung. Auch ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist inkludiert.

Haustiere sind herzlich willkommen, denn hier ist Platz für alle Familienmitglieder – auch auf vier Pfoten.

Lage & Umgebung

Die Lage dieser Wohnung ist ein wahres Highlight. Nur wenige Autominuten vom Ortskern Fieberbrunn entfernt, wohnen Sie hier in absoluter Ruhe, umgeben von Natur, und dennoch mit guter Anbindung an Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote.

Skifahren im Winter, Wandern und Biken im Sommer – hier beginnt das Leben draußen direkt vor Ihrer Haustür. Und wenn Sie nach einem aktiven Tag zurückkehren, empfängt Sie Ihr neues Zuhause mit gemütlicher Geborgenheit und Stil.

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick

• Ort: Fieberbrunn, Tirol

• Lage: auf einem ruhigen Bauernhof in absoluter Traumlage

• Wohnfläche: ca. 102 m²

• Zimmer: 5

• Balkon: mit Ausblick auf die Alpen

• Küche: moderne Einbauküche

• Bad: mit Badewanne

• Boden: hochwertiges Parkett

• Heizung: Zentralheizung

• Garten: zur Mitbenutzung

• Abstellraum: in der Scheune

• Stellplatz: vorhanden

• Haustiere: erlaubt

• Hauptwohnsitz 

• Verfügbar ab: 1. Juni 2025

• Miete: € 1.850,– warm monatlich

Ein Zuhause mit Seele

Diese besondere Wohnung verbindet hochwertiges Wohnen mit alpinem Lebensgefühl. Für alle, die das Ursprüngliche suchen – ohne auf Komfort zu verzichten. Lassen Sie sich von der Lage, der Qualität und dem einzigartigen Charme dieses Ortes verzaubern.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in Fieberbrunn zu zeigen.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers / Vermieter (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Bezirk Kitzbühel - Skicirkus Saalbach-Hinterglemm - Leogang - Fieberbrunn