1160 Wien, NUR 800m zur U6-Station Thaliastrasse!

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Zum Verkauf gelangt eine im Jahre 2023 generalsanierte Altbauwohnung, die im 1. Stock (ohne Lift) eines Altbauhauses (BJ 1893) liegt.

Raumaufteilung: Die 50qm große 2,5 Zimmer-Wohnung teilt sich in Vorzimmer, Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Kabinett, Bad und WC getrennt.

Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.

BESTE Infrastruktur, da alles zu Fuß zu erreichen ist!

Betriebskosten belaufen sich auf ca. Euro 198.- inkl. Rücklage und MwSt.

Der Kaufpreis liegt bei 219.000.- Lasten und Bestandsfrei.

Maklerhonorar 3% des Kaufpreises plus 20% MwSt.

Energiekennzahl: 138/KWh/m2a Klasse D

Für weitere Fragen sowie zu Vereinbarung einer Besichtigung, stehe ich Ihnen unter 0650 311 00 02 jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.