2 ZI im Neubau mit LOGGIA - Nahe Kardinal-Nagl-Platz + Lift - BEFRISTET

DELTA  Immobilien bietet  2 ZI Etagenwohnung + LOGGIA

 nahe LANDSTRASSE HAUPTSTRASSE +  Lift - Befristet

OPTIONAL kann ein Garagenstellplatz angemietet werden!

Frei ab 1.11.2025! Bitte um Bekanntgabe von 2 Terminvorschlägen Ihrerseits, bei Wunsch einer Besichtigung!

Alle Vorteile im Überblick:

- Moderne Verfliesung in den Nassbereichen
- Hochwertiger Parkett im Wohnbereich
- Waschmaschinenanschluss 
- Fahrradraum
- Kinderspielplatz 
- Kellerabteil
- Lift

• - Vorraum einladend und zentral

• - Küche hell mit sämtlichen Markengeräten

• - Wohnzimmer geräumig in Richtung Apostelgasse mit Zugang zur Loggia

• - Schlafraum hell mit direktem Zugang zum Bad

• - Bad mit Wanne , Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss

• - WC separat 

• - uvm...

Gesamtmiete: 

AG 7-033 mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² + ca. 11,41m² Loggia

Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 1.195,--
 

Garagenplätze sind optional für EUR 135,07/Monat anzumieten.

Befrsitet: 5 Jahre
Kaution: 3BMM
Kündigungsverzicht: 1 Jahr 

Heizwärmebedarf: 40 kWh/m²a (B)

GEff: 1,13(C)



Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter:

YVONNE WICHATE
Immobilienberaterin
0676 65 24 687
y.wichate@delta-immobilien.at


Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-i

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

sehr gute Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Supermarkt in unmittelbarer Nähe Öffentlich: Buslinie 77a U-Bahn Linie U3 - Station Rochusgasse Desweiteren ist die Wohnung auch leicht mit dem Individualverkehr zu erreichen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!