2 Zimmer mit großer Terrasse und sehr großem Garten inkl. Einbauküche im Tullnerfeld

GARTENWOHNUNG Nähe Bahnhof Tullnerfeld inkl. KOMPLETTKÜCHE und Stellplatz

ca. 55 m²

Den Bahnhof Tullnerfeld erreichen Sie in nur 5 Autominuten. Von dort ist Hütteldorf mit dem Regionalexpress nur 10 min entfernt, Westbahnhof 20 min und St. Pölten nur 15 min.

Highlights:
- Perfekte Raumaufteilung
- unmittelbare Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld
- Terrasse und Garten
- Infrarotheizung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- elektr. Außenjalousien zur Beschattung
- SAT Anlage
- Ziegel-Massiv-Bauweise inkl. Vollwärmeschutz

- KFZ Abstellplatz

Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnbereich inkl. moderner EWE-Komplettküche inkl. Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank
- 1 Schlafzimmer
- WC inkl. Handwaschbecken
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss
- Abstellraum in der Wohnung und Abstellraum im Freien

Monatliche Kosten:

Miete brutto gesamt pro Monat € 800,00 inkl. Küche und 1 Stellplatz

Ein weiterer Stellplatz kann ebenfalls angemietet werden.

Einmalige Kosten:

Kaution € 2.400,00

Abwicklungskosten: € 288,00

Befristung: 4 Jahre

Energieausweis:

HWB = 30,7 kWh/m²a = B

fGEE = 1,47 = C

Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit:

WIRTH Immobilien GmbH

02275 21400

Auf das wirtschaftliche/familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber/Hausverwaltung bzw. Auftragsverhältnis zum Vermieter/Hausverwaltung wird hingewiesen. Der Mietvertragsabschluss bedarf der Unterfertigung eines schriftlichen Mietvertrages (Schriftlichkeitsvorbehalt).

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.