3-Zimmer Maisonette Wohnung in toller Lage St.Pölten! Bezugsfertig am 1.9!

3-Zimmer Wohnung in top Lage des St. Pölten! 

Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer Wohnung mit ca. 111m²  in absoluter Ruhelage nahe des St. Pölten Hauptbahnhof. Das Objekt befindet sich im Dachgeschoss, das Haus hat einen Lift. Die Wohnung ist ruhig ausgerichtet und verfügt über eine Küche welche bereits inkludiert ist zusätzlich ausgestattet ist bereits das, Bad, WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit 2 Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und ist in einem neuwertigen Zustand.

Die Wohnung kann ab dem 1.9.2025 mit einer Befristung von 4 Jahren angemietet werden.

Mietkosten:

Miete monatlich: € 1.149,00 (inkl. USt und Betriebskosten)

Kaution: 3 Monatsmieten

Mietvertragserrichtung: € 350,- zzgl. 20% Umsatzsteuer

Die Kosten für Energie, Heizung und Wasser sind gesondert zu bezahlen und somit nicht im angeführten Mietpreis enthalten.

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf 35,4 kWh/m2a entspricht der Klasse B.

Für Fragen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne unter 0676 660 99 58 oder via nicolas.krenkel@prime-immobilien.at gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.