3-Zimmer-Miete mit grünem Fernblick im Stadtzentrum von Pressbaum

Die hübsche 3-Zimmer-Wohnung liegt im 5. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage direkt im Zentrum von Pressbaum, gleich neben dem Rathaus. Sie verfügt über eine Küche mit Einbaugeräten, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum, Vorraum, Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer. Ein Kellerabteil und eine Garagenbox sind im Mietpreis inkludiert.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein südwestlicher Balkon, Fahrradraum, eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein gepflegter Garten zur Verfügung.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Nahversorger, Bank, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die A1-Anschlussstelle Pressbaum bietet schnelle Anbindung nach Wien.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.290,– inkl. Hauptmietzins, Betriebskosten, Heizkostenakonto, Garage und MwSt.. Die Kaution beläuft sich auf € 3.870,–. Verbrauchsabhängige Kosten wie z.B. Strom, Internet und TV rechnen die Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.