Anlagehit in 1020 Wien – Neubauwohnung in TOP Lage!

Zum Verkauf steht eine top gepflegte Neubauwohnung (Baujahr 2019) im 2. Bezirk Wiens.

Die Wohnung ist aktuell bis 31.10.2026 befristet vermietet und erwirtschaftet einen monatlichen Hauptmietzins von € 930,35 (zzgl. BK € 126,94).

Sie bietet eine 54,63 m² Wohnfläche und 7,21 m² Terrasse. Die moderne Ausstattung umfasst Fernwärme, elektrische Jalousien, Parkettboden sowie eine hochwertige Dan-Küche mit Geräten der Marke Zanussi. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen Wohnraum mit offener Küche, ein Schlafzimmer, Bad und separates WC. Der Zustand ist hervorragend – ein solides Investment mit stabiler Miete und attraktiver Bruttorendite.

Jetzt investieren und von stabilen Mieteinnahmen profitieren!

Diese Wohnung vereint modernes Wohnambiente, solide Vermietung und stabile Ertragslage – und das in einer der gefragtesten Lagen Wiens. Ob als Einstiegsimmobilie oder Erweiterung Ihres Portfolios: Diese Anlage überzeugt auf ganzer Linie.

Ausstattung:

• Heizung: Fernwärme

• Beschattung: elektrische Jalousien

• Boden: hochwertiger Parkettboden

• Küche: moderne Dan-Küche mit Geräten der Marke Zanussi:
   – Kühlschrank mit Tiefkühlfach
   – Backrohr
   – Glaskeramik-Kochfeld
   – Dunstabzug
   – Mikrowelle
   – Geschirrspüle

KONTAKT:

Besichtigungen erfolgen in enger Abstimmung mit dem sehr zuverlässigen Mieter. Viele Fragen können vorab geklärt werden. Kontaktieren Sie mich für für weitere Informationen unter er@median-capital.at oder gern auch telefonisch +43 650 6567912.

Ich freue mich, Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin diese wunderschöne Wohnung zu zeigen.

FINANZIERUNGS MÖGLICHKEIT:

Sie haben bei uns auch die Möglichkeit eine Finanzierung zu erhalten. Kontaktieren Sie mich gerne auch diesbezüglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.