Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Lift vereint Komfort und Qualität in Linz-Ebelsberg ! Verfügbar ab 01.03.2026!

Linz / Ebelsberg / SolarCity / Pichling / Schnitzlerweg 17:

Die Wohnung befindet sich aktuell in Sanierung! - aktuelle Fotos folgen sobald sie verfügbar sind!

Diese gepflegte und gut geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 74,20 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare oder Familien. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und rundet das Wohnangebot ideal ab.

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, den Balkon sowie die gute Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastruktur befinden sich in der Nähe.

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung

• Vorraum: 3,89 m²
• Wohnzimmer: 28,77 m²
• Küche: 8,73 m²
• Schlafzimmer: 11,43 m²
• Kinderzimmer: 11,90 m²
• Badezimmer: 5,73 m²
• WC: 2,03 m²
• Abstellraum: 1,72 m²
• Balkon

Highlights

• Großzügiges Wohnzimmer
• Balkon für entspannte Stunden im Freien
• Separate Küche
• Praktischer Abstellraum
• Helle und freundliche Räume
• Gute Raumaufteilung

Mietkonditionen

• Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: 797,29 €
• Miete f. Tiefgarage und MwSt.: € 83,51
  (exkl. Strom, Warmwasser und Heizung)
• Kaution/BKZ: 3.523,20 €

Verfügbarkeit

Die Wohnung steht 01.03.2026 zur Verfügung.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Schnitzlerweg 17 in 4030 Linz in einer ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.