Attraktive Rendite Objekte: 3 charmante Airbnb-Einheiten in toller Lage

In der Oberen Donaustraße 9 stehen drei moderne und äußerst gemütliche Apartments zum Verkauf! Diese sind als Gewerbe gewidmet. Touristische Vermietungen sind erlaubt. 

Aktuell sind die 3 Einheiten an eine Betreiberin touristischer Unterkünfte für 3.000 Euro netto/Monat vermietet. Diese führt die Apartments selbstständig. Auf Wunsch kann die Mieterin einen Kündigungsverzicht für die nächsten 7 Jahre unterzeichnen – ein attraktives Angebot (aktuell mit 5% Rendite) für Anleger, die auf stabile Einnahmen setzen.  Alternativ besteht die Möglichkeit, das Mietverhältnis zum Zeitpunkt des Eigentumsübergangs einvernehmlich aufzulösen, sodass eine Eigennutzung oder Neuvergabe sofort möglich ist.

Perfekt gelegen, nur wenige Minuten vom Donaukanal und der Innenstadt entfernt, bieten diese Unterkünfte alles, was Sie für einen entspannten Aufenthalt benötigen.

Top 1 mit 32,93m² WNFL plus 19,75m² Garten

Top 2 mit 36,57m² WNFL

Top 3 mit 44,97m² WNFL 

Lager mit 3,94m²

Highlights:

• Zentrale Lage in der Nähe des Donaukanals
• Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
• Modern eingerichtete Apartments
• Kostenloses WLAN
• Ruhige und angenehme Umgebung
• In der Nähe von Parks, Restaurants und Sehenswürdigkeiten

Die Wohnung wird mit vollständiger Möblierung verkauft.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.