++ Attraktive Rendite von 5,05%! ++ Drogeriemarkt in 1030 Wien

DROGERIEMARKT 1030 WIEN || RENDITE CA. 5 %

Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Investmentobjekt in erstklassiger Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks präsentieren zu dürfen: einen bestens etablierten Drogeriemarkt mit verlässlichem Mieter und einer Rendite von rund 5 % p.a.

Eckdaten:

• Nutzfläche: ca. 530 m²
• Bruttoanfangsrendite: ca. 5 % p.a.
• Kaufpreis: € 2.850.000 netto
• Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Lage:
Das Objekt befindet sich im belebten 3. Bezirk von Wien, einer der gefragtesten und besterschlossenen Gegenden der Stadt. Diese zentrale Lage gewährleistet eine hohe Frequenz und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter.

Umgebung:
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe, die zusätzlich zur Attraktivität des Standorts beitragen. Die hervorragende Infrastruktur und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv.

Dieses Investmentobjekt ist ideal für Anleger, die eine stabile und lukrative Rendite suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in ein Objekt mit gesicherter Mieteinnahme und in einer Top-Lage zu investieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Nähe Arsenal