1100 Wien – Quellenstraße | Nähe Reumannplatz

Sie möchten Ihren Traum vom eigenen Gastronomiebetrieb verwirklichen? Hier bietet sich eine hervorragende Gelegenheit!

Zur Vermietung gelangt ein vollständig ausgestattetes und umfassend renoviertes Gastronomielokal in gut frequentierter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks, in unmittelbarer Nähe zum Reumannplatz.

Das Lokal verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 85 m² und überzeugt durch eine professionelle Küchenausstattung sowie einen gepflegten, modernen Innenbereich. Dank der vorhandenen Infrastruktur eignet sich das Objekt ideal für die sofortige Weiterführung eines Gastronomiebetriebs.

Ausstattung und Highlights

• Ca. 85 m² Gesamtfläche
• Vollständig ausgestattet und komplett renoviert
• Professionelle Gastronomieküche
• Pizzaofen vorhanden
• Kühlanlagen und Lüftung
• Heller und einladender Gastraum
• Zusätzliche Sitzmöglichkeiten im Innenbereich
• Schanigarten vorhanden
• Unbefristete Hauptmiete
• Keine Maklerprovision

Lage

Das Lokal befindet sich in der Quellenstraße im 10. Wiener Gemeindebezirk, in attraktiver Lage nahe dem Reumannplatz. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und ein lebendiges Umfeld.

Mietkonditionen

Gesamtmiete: € 1.200,- monatlich

Die Ablöse wird ausschließlich nach telefonischer Kontaktaufnahme und persönlicher Besichtigung besprochen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren neuen Standort für eine erfolgreiche gastronomische Zukunft!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

In zentraler Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem U1-Reumannplatz, ist das Restaurant bestens erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn sowie der Bahnhof befinden sich in der Nähe. Schulen, Universität, medizinische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post und Polizei sorgen für ein lebendiges Umfeld und hohen Alltagskomfort.