Bastlerhit: Haus mit landwirtschaftl. Flächen

Bitte fordern Sie unverbindlich mit dem Kontaktformular das Expose mit weiteren Fotos, Grundrissen, Grundbuchsauszügen und Adresse an!

Renovierungsbedürftiges Haus(Renovierung wurde schon begonnen) mit viel Platz.

ERDGESCHOSS: ca. 91,62m² bestehend aus Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, WC, Bad, 2x Abstellraum, Erdkeller + großer Lagerraum mit ca. 70m²

OBERGESCHOSS: ca. 150m², unterteilt

Das Haus wurde vom Hochwasser im September 2024 erfasst, ist aber wieder komplett trocken.

GRUNDBUCHSAUSZÜGE siehe Expose:

EZ 91:

Landwirtschaftl Fläche: 6.510m²

EZ 135:

Baufläche: 188m²

Gärten: 99m²

Wald: 445m²

Gesamt: 732m²

EZ 144:

Landwirtschaftl Fläche: 198m²

Wald: 378m²

Gesamt: 576m²

SUMME GESAMTFLÄCHE: 7.818m²

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

2,5km von Böheimkirchen