Bauernhof mit fünf Wohnungen und einem schönen Baugrund

Zum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbarer Bauernhof mit idyllischem Innenhof in attraktiver Lage von Seebenstein. Die Liegenschaft vereint bestehenden Ertrag mit weiterem Entwicklungspotenzial – ideal für Anleger oder Eigennutzer mit Vision. Die Wohnungen sind teilweise renovierungsbedürftig.

Objektdetails

Die Liegenschaft umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten, darunter:

• vier Zweizimmerwohnungen
• eine Garçonnière

Drei der Wohnungen sind derzeit vermietet, wodurch bereits ein laufender Ertrag gegeben ist.

Top 1 - ca. 60m²

Top 2 - ca. 28m²

Top 3 - ca. 43m²

Top 4 - ca. 45m²

Top 5 - ca. 57m² 

👉 Erzielbarer Nettomietertrag bei Vollvermietung: ca. € 1.500,-- pro Monat

Wohnungsbeschreibung der Zweizimmerwohnungen

Aufteilung:

• Vorraum
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• WC

Besonderheiten der Liegenschaft

• Traditioneller Bauernhof mit Innenhofcharakter
• Teilweise vermietet – sofortige Einnahmen
• Attraktives Entwicklungspotenzial
• Unbebauter Baugrund im Eigentum
• Großer Stadl 

Ein besonderes Highlight ist der zur Liegenschaft gehörende unbebaute Baugrund mit wunderschönem Blick auf die Burg Seebenstein – ideal für Erweiterung, Neubau oder individuelle Nutzung.

Ein angrenzendes Grundstück mit ca. 800m² ist um weitere 60.000.-- EUR käuflich zu erwerben.  

Fotos wurden teilweise mit KI bearbeitet.

Lagebeschreibung

Seebenstein