BAUGRUNDSTÜCK MIT KLEINEM HAUS,SOWIE ALLEN ANSCHLÜSSEN IN STRASSHOF ZU VERKAUFEN!

Sie suchen nach einem wunderschönen Eigenheim in einer malerischen Umgebung mit einem herrlichen Ausblick? Dann haben wir hier genau das richtige Grundstück für Sie!

Die Immobilie befindet sich in absoluter Ruhelage in einer Seitengasse und  bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Landschaft und Komfort: Ein traumhafter Grünblick und eine 576m² Fläche sorgen dafür, dass sie hier das Haus Ihrer Träume erbauen können.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung haben Sie eine Vielzahl von Möglichkeiten, sich in der Umgebung zu bewegen: Ein Bus und ein Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Für alle Pendler mit dem Auto oder dem Zug benötigen sie ca 20 min nach Wien

Auch die Infrastruktur der Ortschaft lässt keine Wünsche offen, in unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken Schulen, Kindergärten, Tankstellen und vieles mehr.

Kleines Bestandsobjekt mit 25m2, und Keller, vorhanden und kann ausgebaut werden. Die Grundsubstanz des Hauses ist gut. Das Haus wurde letztes Jahr renoviert, die Fassade wurde erneuert und innen wurde ebenso renoviert.

Es sind bereits alle Anschlüsse am Grundstück vorhanden (Wasser, Strom, Kanal, Gas) und funktionstüchtig.

Bebauungsrichtlinie: 7m hoch PLUS 1,5m Dachausbau!

Offene ODER gekuppelte Bauweise möglich

Keine Aufschließungskosten mehr zu entrichten!

Kontaktieren Sie uns unter +43/660/4445099 um weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu dieser einzigartigen Gelegenheit zu erhalten. Wir freuen uns, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumes behilflich zu sein.

In unserem Komplettpaket profitieren sie auch gleich von der Finanzierung ihrer Traumimmobilie zu bestmöglichen Konditionen.

Finanzierungsbeispiel: 

Kaufpreis:   250.000 +  Nebenkosten: 20.000 = 270.000

 270.000 - Eigenkapital zb. 40.000 = 230.000

In unserem Beispiel können Sie über uns finanziert mit einem Zinssatz von 3,0% und einer monatlichen Rate von rund 882*,-  rechnen.

Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und  Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir
als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.

*Bonitätsabhängig 

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Strasshof an der Nordbahn, eine Gemeinde im Bezirk Gänserndorf. Hier genießen sie die malerische Landschaft der Natur und sind dennoch in 20 min in Wien. Die Infrastruktur in Strasshof kann sich sehen lassen in unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergärten, grundlegende Dienstleistungen, Ärzten, Banken und vieles mehr. Ebenso hat Strasshof selbstverständlich einen gut erreichbaren Bahnhof. All das macht Strasshof zu einem beliebten Wohnort für Familien.