Bezirk Baden - Wohnhaus in Berndorf auf sehr großem Grund (ca. 2.660m²) - mit Wald!!!

Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 2.660m² großem Grundstück und bietet ca. 140m² Wohnfläche auf 2 Ebenen!

In die Liegenschaft wurde laufend investiert und modernisiert, Wärmeschutzfassade, Holz-Alufenster mit Außenjalousien und das Dach wurden 2001 erneuert.

Die Wohnfläche ist in EG, OG und Zubau unterteilt. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein gemauertes Gartenhaus und der großzügige Garten mit Waldanteil!

Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage, mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.

Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

Mehr Infos und/oder Terminvereinbarung

Peter Raffenstetter

Mobil: +43 676 898 544 210

Mail: raffenstetter@badura-immobilien.at

  Wir bieten unseren Interessenten eine kostenlose Finanzierungsberatung!!!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem ruhigen, ländlichen Gebiet in der Stadtgemeinde Berndorf in Niederösterreich. Das Haus liegt in einem Tal mit Einfamilienhäusern, umgeben von Grünen Wiesen und Wald. Das Zentrum von Berndorf ist nur wenige Autominuten entfernt und hier finden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und Apotheken. • Freizeitaktivitäten: Die Möglichkeit zum Wandern, Radfahren, Yoga, Fußball, Tennis, Fitnesscenter und ein Erlebnisbad befinden sich in der näheren Umgebung. • Autobahnauffahrt: Die nächste Autobahnauffahrt zur A2 ist ca. 10 Fahrminuten entfernt