Charmante 3 Zimmer Wohnung in guter Lage zu mieten!

Die zentral begehbare 3 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhaus (insgesamt 4 Parteien). Zur Wohnung gehören ein Carportparkplatz und ein geräumiges Kellerabteil. Im Keller gibt es einen allgemeinen Waschraum, wenngleich die Wohnung auch über einen Waschmaschinenanschluss verfügt, sowie einen allgemeinen Fahrradraum und ein zur Wohnung zugewiesenen geräumiges Kellerabteil. Vom Wohnzimmer aus ist ein ca. 6 m² großer Balkon mit süd/west Ausrichtung begehbar. Das Gebäude verfügt über keinen Lift.

Ggf. besteht die Möglichkeit einzelne Möbelstücke vom Vormieter zu übernehmen. Dabei handelt es sich u.a.  um neuwertige Schränke, eine Kommode und ein Bett.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Gnigl an der Grenze zu Parsch. Nahversorger, Banken und eine Apotheke sind fußläufig gut erreichbar, das Stadtzentrum mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten. Ebenso besteht eine gute (5 Minuten zu Fuß) Anbindung an die S-Bahn. Das Gebäude befindet sich in einer Kurzparkzone (3 Stunden mit Parkuhr) und es besteht ggf. die Möglichkeit ein Parkpickerl zu bekommen.