Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Linz mit Garten und Balkon – nur 850 €!

Highlights auf einen Blick:
✔ 55,4 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern
✔ Eigener Vorgarten & großzügiger Südbalkon mit Stadtblick
✔ Internorm-Fenster mit Sonnenschutz
✔ Moderne Einbauküche wird mitvermietet
✔ Waschmaschine & Trockner optional übernehmbar
✔ Miete INKLUSIVE Heizung, Wasser & Stromkosten
✔ Top-Lage mit perfekter Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz!
Diese stilvolle Wohnung in der beliebten Wohngegend von 4020 Linz vereint modernen Komfort mit hoher Lebensqualität – ein idealer Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder Stadtliebhaber mit Anspruch.

Die 55,4 m² große Wohnung verteilt sich auf drei durchdacht gestaltete Zimmer und bietet mit dem sonnigen Südbalkon einen wunderbaren Blick auf die Stadt und die umliegende grüne Landschaft. Der angrenzende Vorgarten schafft zusätzliche Lebensqualität und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Hochwertige Internorm-Fenster mit integriertem Sonnenschutz sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Im Inneren überzeugt die Wohnung mit einer modernen Einbauküche, die mitvermietet wird. Eine Waschmaschine und ein Trockner stehen optional zur Übernahme bereit – ideal für den täglichen Komfort.

Die stilvollen Fliesen- und Kunststoffböden unterstreichen das zeitgemäße Ambiente der Wohnung. Beheizt wird das Objekt über Fernwärme – effizient und zuverlässig. Die monatliche Miete versteht sich als All-In-Miete und beinhaltet Heizung, Wasser und Strom.

Die Anbindung ist hervorragend: Bus, Straßenbahn und der Bahnhof sind bequem erreichbar, ebenso der Anschluss an die Autobahn. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ihr neues Zuhause in Linz wartet auf Sie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung in der Reuchlinstraße bietet eine hervorragende Lage für modernes Wohnen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Bildungsstätten wie Kindergarten und Schule. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, darunter Supermärkte und Bäckereien. Zudem sorgt die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den Autobahnanschluss für optimale Erreichbarkeit. Ideal für Familien und Pendler!