Charmantes Einfamilienhaus mit Gartenidylle – nur wenige Minuten von Lamprechtshausen

Wohnen mit Wohlfühlgarantie

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus verbindet behaglichen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss und einer familienfreundlichen Lage.

Der helle, großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses: eine offene, zeitlos gestaltete Einbauküche, ein einladender Essplatz, ein gemütlicher Chillout-Bereich sowie ein stilvoller Wintergarten schaffen ein Ambiente, das zum Verweilen einlädt.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Sonnenterrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ein Paradies für Entspannung, Spiel und gesellige Stunden im Freien. Die Raumhöhe von ca. 2,80 m, bodentiefe Fensterfronten und ein eleganter Kamin sorgen für ein luftiges, warmes Wohngefühl.

Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere Schlafzimmer mit Blick ins Grüne – ideal für Kinderzimmer, Gäste oder Ihr Home-Office.

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

• Wohnfläche: ca. 168 m²

• Grundstück: ca. 687 m²

• Zimmer: 5 – perfekt für Familien

• Baujahr: 1995

• Heizung: moderne Pelletsheizung (neu)

• Parken: Carport plus zusätzliche Außenstellplätze

• Extras: Pool, Goldfischteich, gepflegter Garten

Ein Zuhause für Natur- und Familienmenschen
Dieses Haus ist wie gemacht für alle, die naturnah wohnen, dabei aber nicht auf Komfort verzichten möchten.

Für weitere Informationen oder das ausführliche Exposé kontaktieren Sie:

Elisabeth Ebner
✉️ e.ebner@cl-immogroup.at
📞 +43 660 84 97 797

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Moosdorf: Die Immobilie befindet sich in einer familiären Siedlungslage im Einzugsgebiet von Lamprechtshausen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der Lokalbahnhof sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Salzburg ist mit dem Auto oder der Lokalbahn bequem in ca. 30 Minuten erreichbar. Das idyllische Naherholungsgebiet „Ibmer Moor“ sowie weitere Naturschutzgebiete bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.