CITY CHIC LIVING mit Freiraum! Repräsentative 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im 6. Liftstock! Ihr neues Domizil im Herzen der Stadt!

CHARAKTER • STIL • FLAIR

Außergewöhnliches CITY LIVING im Zentrum Wiens

Inmitten der Wiener Innenstadt, nur wenige Schritte vom Schwedenplatz entfernt, präsentiert sich diese außergewöhnliche Mietwohnung mit unverwechselbarem Charme und guter Raumaufteilung. Eine gelungene Verbindung aus urbanem Leben und persönlicher Rückzugsoase – für alle, die das Besondere suchen. Überzeugen Sie sich selbst und genießen diesen Rundgang für einen ersten Eindruck.

Bequem mit dem Lift erreichbar, liegt diese Wohnung im 6. Stock einer gepflegten Wohnhausanlage. Vom Vorraum sind das Kabinett mit Schrankraum, das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich sowie die Küche und das Badezimmer zentral begehbar. Das zweite Schlafzimmer befindet sich im hinteren Bereich der Wohnung angrenzend an das Wohnzimmer. Einzigartig und ob der Ausrichtung ein place-to-be ist der Balkon mit Blick auf die lebendige Rotenturmstraße vom 6. Stockwerk aus. 

Ein Hingucker ist auch das große Wellness-Badezimmer im rosa Marmor-Design, das mit einer Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und einer Infrarotkabine ausgestattet ist. 

Beheizt wird mittels Zentralheizung, die monatlichen Kosten belaufen sich derzeit auf €115,81 + 20% Ust. Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über eine Klimaanlage.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfragen!

Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft bestehenden Geschäftsgebrauch der Doppelmaklertätigkeit, ist die Maklerin/der Makler einseitig nur für den Vermieter tätig. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeben und um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten:

• Vor- und Nachname
• Aktuelle Wohnadresse
• Telefonnummer
• E-Mail Adresse

DATEN IM ÜBERBLICK

• Wohnfläche ca. 83m²
• 3 Zimmer
• Balkon ca. 5m²
• 6. Liftstock
• Sep. Küche
• Badezimmer mit DU/WC und Infrarotkabine
• Klimaanlage
• Zentralheizung
• Befristung 3-Jahre
• Ab sofort beziehbar

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Perfekt! Direkt in der Rotenturmstraße um die Ecke vom Schwedenplatz gelegen. Abgesehen von der exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet die Lage eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Highlights: der Stephansdom ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso die Kärntner Straße, die Wiener Staatsoper, der Graben oder der Stadtpark sowie der Donaukanal für sportliche Aktivitäten. Top Infrastruktur mit den U-Bahnstationen U1/U4 Schwedenplatz sowie U3/U1 Stephansplatz; die Haltestelle der Straßenbahnlinie 2 befindet sich ebenso nur wenige Schritte entfernt.