Dachgeschosswohnung mit Terrasse & Parkplatz – belags- oder schlüsselfertig! - Wohnung 3

Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 136 m² Wohnfläche vereint stilvolles Wohnen mit modernem Komfort. Der hochwertig ausgebaute Dachgeschossbereich eines charmanten Altbaus aus der Jahrhundertwende (erbaut um 1900) wurde im Jahr 2022 neu errichtet und überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung und angenehmes Wohnklima.

Die Wohnung verteilt sich auf 4 helle, gut geschnittene Zimmer und bietet somit reichlich Platz für Familien, Paare oder Homeoffice-Konzepte. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur ca. 9 m² großen Terrasse – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien mit Blick über die Dächer der Stadt.

Ein Personenaufzug sorgt für barrierearmen Zugang direkt bis zur Wohnung, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.

Eckdaten:

• Wohnfläche: ca. 136 m²

• Zimmer: 4

• Terrasse: ca. 9 m²

• Stockwerk: Dachgeschoss (mit Lift)

• Dachgeschossausbau: 2022

• Zustand: belagsfertig oder schlüsselfertig – ganz nach Wunsch

• Parkplatz: 1 Pkw-Abstellplatz inklusive.

Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Altbau-Flair und Neubauqualität – ideal für alle, die auf nichts verzichten möchten!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Bad Vöslau – einer charmanten Stadt mit hoher Lebensqualität, nur rund 30 Minuten südlich von Wien. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken. Der beliebte Kurpark, die Thermalregion und das Schloss Vöslau laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Auch die Anbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Bad Vöslau ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung Wien. Die Autobahn A2 ist ebenfalls schnell erreichbar, was eine ideale Verbindung für Pendler darstellt.