Direkte Anbindung in die Stadt gleich vor der Tür! 4. Liftstock! Hervorragende Infrastruktur! Toller Grundriss! Kellerabteil!

Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung profitiert von einer hervorragenden öffentlichen Anbindung und toller Infrastruktur. Nur einen Fuß vor die Tür gesetzt und schon steht Ihnen alles zur Verfügung. 

Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und Apotheken sowie Gastronomiebetriebe sind in wenigen Schritten erreicht. Die Straßenbahnlinie 1 führt sie gemütlich, ohne umsteigen zu müssen, in die Stadt.

Auf einer Wohnfläche von fast 65 m² bietet sich folgende Raumaufteilung an: 

Vorraum 
großzügiges Wohnzimmer 
separate geräumige Küche mit Fenster 
Speis 
1 Schlafzimmer 
1 zusätzlicher großer Raum 
Badezimmer mit Badewanne und WC 

Ein zugehöriges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum! 

Details zur Anmietung: 
Miete: 840,-- Euro inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer 
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Die Wohnung wird auf 37 Monate vermietet. 

Lage

Einen Spaziergang entfernt befindet sich das Erholungsgebiet Wienerberg mit dem schönen Wienerbergteich, welches eines der schönsten und bekanntesten Erholungsgebieten Wiens bildet.  

Dank der unmittelbaren Nähe zur Triester Straße erreichen Sie die Westfield Shopping City Süd in nur ca. 15 Autominuten, dort erwartet sie ein vielversprechendes Shoppings- und Gastronomieangebot. 

öffentliche Verkehrsmittel:

Straßenbahnlinie 1 vor der Tür mit direkter Anbindung in die Stadt
Straßenbahnlinie 6 ca. 300m
Buslinie 7A ca. 52m

Geschäfte: 

Penny ca. 93m
Etsan ca. 33m
Hofer ca. 170m 
Spar ca. 260m
Billa ca. 270m

dm ca. 220m
Bipa ca. 290m

Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660 285 0330 zur Verfügung.

www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin sowie auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Lagebeschreibung

Straßenbahnlinie 1 vor der Tür mit direkter Anbindung in die Stadt Straßenbahnlinie 6 ca. 300m Buslinie 7A ca. 52m Penny ca. 93m Etsan ca. 33m Hofer ca. 170m  Spar ca. 260m Billa ca. 270m dm ca. 220m Bipa ca. 290m Erholungsgebiet Wienerberg ca. 1,3km Westfield Shopping City Süd in nur ca. 15 Autominuten