Eckgrundstück ca. 1087 m² | Aufgeschlossen | Ruhelage | 2 Doppelhäuser (4 Einheiten) möglich | Kein Bauzwang

Das Grundstück befindet sich nahe dem Badeteich Bisamberg/Korneuburg, welcher von einer malerischen Landschaft und einer freundlichen Nachbarschaft geprägt ist - in einer ruhigen Wohngegend, die sich jedoch nahe dem Zentrum der Stadt Korneuburg befindet. 

Die Verkehrsanbindung ist insofern ideal, da man mit dem Auto sehr schnell den nächsten Autobahnanbinder, aber auch in der nahen Stadt Korneuburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr schnell Wien bzw. die nahegelegenen Städte Stockerau oder Hollabrunn erreichen kann. Sie können bequem und schnell in die Innenstadt von Korneuburg fahren und auch die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen. Dies macht das Grundstück ideal für Berufstätige, die in der Stadt arbeiten, aber die Ruhe und Schönheit des Landlebens genießen möchten.

Für Familien ist diese Liegenschaft insofern ideal, da sie die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen bietet. Sowohl die Kindergärten, Volksschulen als auch höhere Schulen (Mittelschule, Gymnasium, HAK usw....) sind in der Nähe des Grundstücks und gut erreichbar.

Auch Supermärkte sind nur in wenigen Minuten entfernt, so dass Sie immer alle Besorgungen schnell und einfach erledigen können.

Die Grundstücke selbst bieten Ihnen alle Möglichkeiten, um Ihr perfektes Zuhause zu gestalten. Mit einer Fläche von ca. 1.087m² haben Sie genügend Platz für ein geräumiges Haus, einen Garten und eine Terrasse. Sie können Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen bauen. 

• 2 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 1.087m2 (somit ein Großes Eckgrundstück)
• BK I, die ersten 500m2 sind mit 40%, weitere 200m2 mit 30%, weitere 300m2 mit 25% alle weiteren m2 mit 15% verbaubar
• 4 Einheiten gesamt möglich
• Grundstücke sind auch einzeln zu erwerben: Ein Grundstück mit ca. 560m2 (Eckgrundstück), das andere mit ca. 527m2

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich diese Grundstücke in Bisamberg. Hier können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen und ein Zuhause schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Grundstücke persönlich zu zeigen und Sie bei Ihrem Wohnprojekt zu unterstützen.

Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung beim Erwerb dieses Grundstücks! 

Kaufpreis: auf Anfrage 

Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)

Ich biete Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an und bin rund um die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, direkt anrufen:

Mag. (FH) Simon Schmidt

Mobil.: + 43 660 199 34 43

E-Mail: s.schmidt@w7.immo 

Website: www.w7.immo 

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We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!

We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you.

For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

Mag. (FH) Simon Schmidt

Mobile: + 43 660 199 34 43

E-Mail: s.schmidt@w7.immo 

Website: www.w7.immo 

Für weitere Unterlagen bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

- Ruhige Wohngegend - Umgeben von Grünflächen, Nähe Badeteich - Gute Verkehrsanbindung - Nähe Autobahnauffahrt, Stadtbus, Bahnhof Korneuburg in 5 min. mit Auto erreichbar) - Naherholungsgebiet Donau und Weinberge in der Umgebung - Ausgezeichnete Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Eurospar, Hofer,...) - Vielfältige Freizeitangebote (Sportvereine, Kulturveranstaltungen, Restaurants) in der Umgebung - Sichere und familienfreundliche Nachbarschaft - Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Ärzte in Korneuburg