Eigentumstraum in Stammersdorfer Ruhelage

NEUÜBERNAHME

WEILAND-WOHNEN – MODERNES LEBEN IM HERZEN DES 21. BEZIRKS

In einer der attraktivsten Lagen Floridsdorfs entsteht das exklusive Neubauprojekt „Weiland-Wohnen“ – ein Zuhause, das urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität verbindet.

Insgesamt entstehen 25 stilvolle Eigentumswohnungen sowie 6 hochwertige Townhouses mit Wohnflächen zwischen ca. 45 m² und ca. 121 m² – ideal für Singles, Paare und Familien.

Wohnen im Grünen – mitten in der Stadt
Jede Einheit punktet mit großzügigen Freiflächen: Ob Loggia, Balkon, Terrasse oder privater Garten – hier genießen Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien.

Mobilität & Komfort ohne Kompromisse
Eine hauseigene Tiefgarage mit 20 Stellplätzen sowie barrierefreie Zugänge per Aufzug sorgen für mühelosen Alltag und höchste Lebensqualität.

Ein Viertel mit Charme
Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in das gewachsene, dörflich geprägte Umfeld ein – und schafft ein Zuhause mit Charakter.

Nachhaltig gebaut – durchdacht geplant
Das Projekt wird in energieeffizienter Niedrigenergiebauweise realisiert und über umweltfreundliche Fernwärmebeheizt. Fußbodenheizungen, hochwertige Dämmung und energiesparende Fenster garantieren ein angenehmes Raumklima – das ganze Jahr über.

Ausstattung, die begeistert:

• Edle Eichenparkettböden in den Wohnräumen

• Großformatige Feinsteinzeugfliesen (60 x 60 cm) in Bad und WC

• Sanitärausstattung von namhaften Markenherstellern

• Elektrische Raffstores für optimalen Sonnenschutz

• Frostsichere Wasseranschlüsse auf Balkonen und Terrassen

Zusätzlicher Komfort in den Highlights des Projekts:
Die Townhouses sowie die Dachgeschosswohnungen sind mit einer Multisplit-Klimaanlage ausgestattet – ideal für heiße Sommertage.

Technik, die mitdenkt:

• Moderne Multimedia-Installation (Internet, TV, Telefon)

• Rauchwarnmelder nach aktuellem Sicherheitsstandard

• Komfortable Gegensprechanlagen

Verfügbare Objekttypen:

• Townhouses (6 Einheiten): Wohnflächen zwischen 81 m² und 121 m², mit 3 bis 4 Zimmern

• Wohnungen in der Weilandgasse 5: Noch 8 Einheiten verfügbar

• Wohnungen in der Johann-Weber-Straße 19: Noch 5 Einheiten verfügbar

Lust auf eine persönliche Besichtigung?
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Emilia Steup gerne unter emilia@steup.at oder +43 (0) 69911061190  zur Verfügung.
 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft liegt im grünen Floridsdorf, nahe dem charmanten Stammersdorfer Ortskern mit traditionellen Heurigen und idyllischen Kellergassen – alles fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und ein Tierarzt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien: 431, 1010 Straßenbahnlinien: 30, 31