Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ansfelden, Oberösterreich!

Der Kaufpreis von 329.000 Euro bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis! Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Heim in einer sehr begehrten Region.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1972 durch einen Umbau erweitert. Die Wohnnutzfläche von rund 168 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und wird durch einen Keller ergänzt.

Die Immobilie befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand und bietet eine solide Grundlage für Modernisierungsmaßnahmen. Die Innenausstattung entspricht überwiegend nicht mehr heutigen Wohnstandards und eröffnet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. 

Das Objekt teilt sich auf

• Erdgeschoss ca.100 m² : Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC
• Obergeschoss ca. 45 m² : Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Vorraum, Bad
• Kellergeschoß: ca. 32 m², 3 Räume
• Außenbereich: Garage, Abstellplätze, Gartenhütte, 850 m² Garten
• Wichtige Infos: Heizung wurde 2000 auf Öl umgestellt, Fenster wurden 1972 getauscht, Türen, Bad, WC wurden 1980 saniert, Rollos bei allen Fenstern 1972 erneuert!
• Energieausweis ist in Arbeit!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.

Warten Sie nicht ab und lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!

UNSER SERVICE:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten einen Besichtigungstermin!

Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Ernst Keplinger    /    Immobilienfachberater    /    +43 664 151 67 30   /    e.keplinger@donauimmo.at

Objektnummer: 10619 auf http://www.donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Lage besticht durch eine Sackgasse und überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindungen: Ein nahegelegener Autobahnanschluss ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Apotheke, Einkaufszentrum, Möbelhaus uvm.