Einmaliges Grundstück in bester Lage von Krems - perfekt für Ihr Traumhaus!

Sie sind schon lange auf der Suche nach einem Grundstück in ausgezeichneter Lage, das zu Ihnen und Ihrem geplanten Traumhaus passt? 

Dann ist dieses Grundstück in 3500 Krems, Am Langenloiserberg die perfekte Basis zur Verwirklichung ihres neuen Zuhauses! 

Das Grundstück im Ausmaß von 909 m² unterliegt keinem Bauzwang und lässt Ihnen somit die Freiheit ganz in Ihrem eigenen Tempo Ihren Traum vom Haus umzusetzen.

Für Projektentwickler bietet es viel Raum zur Planung und spannende Gestaltungsmöglichkeiten (Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus, Doppelhäuser, Reihenhäuser), sowie auch die Kombination "Geschäft & Wohnen" - alles unter einem Dach... (z. Bsp. UG = Garage, EG = Firma, OG= Wohnen).

Basisfakten:

• Gesamtfläche: ca. 909 m²
• Widmung: Bauland Wohngebiet – NÖ Bauordnung – offene Bebauung BK I,II
• L-förmige oder quadratische Bebauung möglich
• Möglichkeit zusätzliches Dachgeschoß
• Aufschließungsabgaben bereits entrichtet
• Grundstück digital vermessen und daher im Grenzkataster
• Umgebung Einfamilienhäuser und Weingärten  

Infrastruktur:

Die ausgezeichnete Infrastruktur einer Stadt und die Vorzüge einer erhöhten Aussichtslage machen das Grundstück zu einem wahren Highlight.

Dieses Grundstück bietet die ideale Grundlage für ein entspanntes und komfortables Lebensumfeld. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die Innenstadt von Krems, Schulen und Universitäten sowie zahlreiche Kultur- und Kunststätten, Restaurants und Lokale sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar und wenn Sie lieber auf öffentliche Verkehrsmittel zurückgreifen, befindet sich die Haltestelle des Stadtbusses in unmittelbarer Nähe.Eine rasche Anbindung an die S 5 und S 33 ist garantiert und ermöglicht Ihnen einen stressfreien Alltag!

Entfernungen:

Tulln ca. 30 Min., St. Pölten ca. 30 Min. und Wien ca. 1 Stunde

Gerne präsentiere ich Ihnen dieses Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.