Einzellage: Idyllisches Landhaus mit ca. 9ha Wald und Teich

Idyllisches Landhaus mit ca. 9 ha Wald und Teich in absoluter Alleinlage

Dieses renovierte Landhaus in idyllischer Einzellage inmitten von herrlichen Wiesen und Wäldern in der Gemeinde Langschlag bietet mit rund 141 m² Wohnfläche und 4 großzügigen Zimmern ideale Voraussetzungen für Ihren ganz privaten Rückzugsort in der herrlichen Natur des Waldviertels.
Umgeben von rund 8,8 Hektar eigener Wald- und Wiesenflächen genießen Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre – keine Nachbarn weit und breit, nur Natur, Vogelgezwitscher und der Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist der eigene Teich direkt vor dem Haus, der diesem charmanten Anwesen eine beinahe märchenhafte Atmosphäre verleiht.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse mit traumhaftem Blick auf den eigenen Teich – ein idealer Rückzugsort für Jung und Alt. Das ausgebaute Dachgeschoss begeistert zusätzlich mit herrlichen Ausblick über die umliegende Landschaft.

Beheizt wird das Haus mittels Infrarotheizung sowie einem gemütlichen Schwedenofen, der besonders an kühleren Tagen für angenehme Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Trotz der abgeschiedenen Alleinlage ist die Liegenschaft gut erreichbar:

• ca. 30 Minuten von Zwettl
• ca. 50 Minuten von Linz
• ca. 100 Minuten von der Wiener Stadtgrenze

Nahversorgung ist über das nahegelegene Bad Großpertholz gegeben (Nah&Frisch, Bäcker, Post, Restaurant), 

Ein idyllisches Refugium für Ruhesuchende, Naturliebhaber und alle, die das Besondere suchen.

Das Objekt verfügt über eine sogenannte GEB-Widmung - ein erhaltenswertes Gebäude im Grünland.

Der Kaufpreis liegt bei €647.000,-

Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

KONTAKT: 0676 7704900 - Maximilian Hieke

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.