Entkerntes Bestandsgebäude mit Potenzial in Toplage

Das charmante Bestandsgebäude ohne Denkmalschutz wurde bereits vollständig entkernt und wartet nun auf seine Wiederbelebung. Eine durchdachte Projektierung für den Ausbau zu einem modernen Mehrfamilienhaus liegt bereits vor:

• Bis zu 12 Wohneinheiten mit großzügigen Grundrissen (je drei pro Etage)

• Zentrale Erschließung über ein großzügiges Stiegenhaus

• Aufzugsanbau für barrierefreien Zugang

• Balkone, teils eingeschnitten oder aufgehängt

• Gartenwohnung mit direktem Zugang zur Grünfläche

• Vollunterkellerung mit zusätzlichem Stauraum

• 6 Stellplätze im ruhigen Innenhof

Das Gebäude bietet eine hervorragende Grundlage für Wohnraumschaffung mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial – ideal für Projektentwickler, Investoren oder Bauträger, die das urbane Wachstum Göppingens für sich nutzen möchten.

Lagebeschreibung

Inmitten der aufstrebenden Stadt Göppingen, im Herzen der Metropolregion Stuttgart, befindet sich dieses spannende Bestandsobjekt. Die zentrale Lage überzeugt durch ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Bildungseinrichtungen. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A8 sind Stuttgart, Ulm und weitere umliegende Städte schnell erreichbar – ein attraktiver Standort für Pendler und Kapitalanleger gleichermaßen.