Entspanntes Wohnerlebnis in leistbarer 2-Raum-Wohnung - grüne Lage und optimale Infrastuktur durch öffentliche Verkehrsmittel inklusive!

Linz / Bindermichl / Oed / Meggauerstraße 9 :

Entspanntes Wohnerlebnis in leistbarer 2-Raum-Wohnung mit sonniger Terrasse - grüne Lage und optimale Infrastuktur durch öffentliche Verkehrsmittel inklusive!

Umfeld

Der nordwestliche Teil von Oed bietet locker bebaute Siedlungsabschnitte mit parkähnlichen Grünflächen, die Ruhe und Erholung bieten. Die Nähe zur Pyhrnbahn und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die ausgezeichnete Infrastruktur.

Natur pur!

Linz-Oed bietet zahlreiche Naherholungsgebiete wie den Landschaftspark Bindermichl-Spallerhof und den Hummelhofwald mit seinen Laufstrecken und der "Wellnessoase Hummelhof". Diese Orte sind ideal für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.

Infrastruktur

• Einkaufsmöglichkeiten:
  Zum Einkaufen lädt das kleine Shopping Center in der Europastraße ein. Zudem sind die Plus City und die Geschäfte am Harter Plateau, Leonding, gut erreichbar. Zahlreiche Nahversorger, Apotheken sowie mehrere Restaurants und Cafés sorgen für kulinarische Vielfalt.
   
• Soziales:
  Linz-Oed ist ideal für Familien mit vielen Kindergärten, Schulen und Horten in der Nähe. Ein Ärztezentrum und Seniorenwohnheime gewährleisten eine umfassende soziale Infrastruktur.
   
• Verkehrsanbindungen:
  Dank der Nähe zur Pyhrnautobahn und der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist Linz-Oed hervorragend mit dem Zentrum von Linz und den umliegenden Regionen verbunden.
   
• Sport und Erholung:
  Linz-Oed ist ein Paradies für Sport- und Erholungsbegeisterte mit zahlreichen Spiel- und Sportanlagen, dem Sportpark Lissfeld und verschiedenen Parks und Naturgebieten. Sportvereine fördern den Gemeinschaftssinn und bieten viele Möglichkeiten, neue Kontakte zu knüpfen.

Miete inkl. Betriebskosten, Kabel TV, Heizung, Warmwasser und MwSt.: € 703,51
Baukostenzuschuss/Kaution: € 2782,00

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