ENTZÜCKENDES Haus in Ruhelage - sofort beziehbar .. Nur 5 Min vom See !!

Sie schnappen Ihre Zahnbürste und Ihre Kleidung und genießen den ganzen Sommer am Steinbrunner See !

* Ruhelage

* wunderschöner Garten

* geschmackvoll möbliert

* durch Gasheizung ganzjährig nutzbar

* Wintergarten

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die kleine, aber gut ausgestattete Küche und ins Badezimmer mit Dusche und Fenster. Ebenso geht es in zwei angrenzende Zimmer: eines ist als Fernsehzimmer, das Andere als Schlafzimmer eingerichtet. Der verglaste Wintergarten bietet den Blick in den äußerst gepflegten und liebevoll angelegten Garten.

Das Haus ist durch die Gasheizung das ganze Jahr nutzbar.

Das Dach wurde 2023 neu gemacht.

Im Kellerraum hängt die Gastherme und dort ist ausreichend Platz für die Waschmaschine. 

Ihr Auto können Sie auf der Straße vorm Grundstück oder unter dem Carport parken.

Das Haus wird möbliert übergeben und zum VB von 179.000,-- zum Kauf angeboten.

Die Akaziensiedlung am Steinbrunner See gehört zu den Mietgrundstücken von Esterhazy. Die Miete für den neuen Eigentümer beträgt 2025 Nur 3.652,--.

Die Miete ist wertgesichert nach dem VPI 2020.

Die genauen Kosten (Miete, Betriebskosten, Abschlusskosten, usw) übersende ich Ihnen gerne.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Eva Suchanek unter 0664 / 4446556 oder per Mail eva.suchanek@home-finance.at.

PROFITIEREN SIE VON DER KOMBINATION AUS IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND !!!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.