ERSTBEZUG - Luxus Doppelhaushälfte - 5 Zimmer - ca. 162,46 m² NFL - Moderne Haustechnik - Terrassen - Eigengarten mit POOL

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Maria Enzersdorf - Diese wunderschöne luxuriöse Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich von Ihrem Traumhaus wünschen können!

Alle Eckdaten im Überblick:
 

• BJ 2024
• 5 Zimmer
• Fernwärme 
• Fußbodenheizung
• Ca. 162,46 m² Nutzfläche
• Ca. 55,88 m² EG-Terrasse
• Ca. 56 m² DG-Terrasse
• Hochwertige Bäder 
• Doppelhaushälfte mit KG, EG, DG
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten mit POOL 

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Gegend in der begehrten Gemeinde Maria Enzersdorf. Hier können Sie die Vorteile des Landlebens genießen und sind dennoch in kürzester Zeit in der nahegelegenen Hauptstadt Wien. Ein idealer Kompromiss für alle, die die Ruhe und Natur lieben, aber nicht auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten wollen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommertage im Grünen genießen. Zudem verfügt das Haus über zwei sonnige Terrassen, auf denen Sie gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen können.

Neben dem Garten bietet die Doppelhaushälfte auch zwei Stellplätze, sodass Sie keine Parkplatzsorgen haben. Auch im Inneren des Hauses wird es Ihnen an nichts fehlen. Mit insgesamt drei Bädern und drei WCs ist genügend Platz für die ganze Familie vorhanden. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkett sowie die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl das ganze Jahr über. Genießen Sie von Ihrem Nordbalkon oder der Nordterrasse den herrlichen Grünblick und lassen Sie die Seele baumeln. Hier können Sie den stressigen Alltag hinter sich lassen und einfach nur entspannen. Dank der guten Verkehrsanbindung mit Bus und Autobahnanschluss sind Sie aber auch schnell in der Stadt oder anderen Orten in der Umgebung.

Die Lage dieser Doppelhaushälfte bietet Ihnen zudem eine hervorragende Infrastruktur. In der Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf schnell erreichen können. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zu zeigen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Maria Enzersdorf, einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Niederösterreich. Genießen Sie die Nähe zur malerischen Burg Liechtenstein und profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an den Bahnhof Brunn-Maria Enzersdorf. Schulen, ein Kindergarten sowie Arzt, Apotheke und Krankenhaus sind bequem erreichbar. Die Autobahnanschlüsse sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.