ERSTBEZUG nach Renovierung - 4 Zimmer - ca. 123m² WFL - EINBAUKÜCHE (Ablöse) - Garten - Terrasse - Keller - KFZ Stellplatz - Photovoltaik

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stollhofen/ Gemeinde Traismauer. Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, ein wunderschönes Haus in ruhiger Lage zu erwerben.
 

Eckdaten im Überblick:
 

• Erstbezug
• 4 Zimmer
• Ca. 123m² WFL
• Zentral begehbar
• Einbauküche
• Fußbodenheizung
• Terrasse
• Garten 
• absolute Ruhelage
• Keller
• Carport
• Photovoltaikanlage 4 KW
• Möbelablöse 25.000,-- EUR

Sie betreten das Haus durch einen modernen Eingangsbereich und gelangen direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Hier erwartet Sie viel Tageslicht dank der großen Fensterfront. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Haus inkl. Keller und eine behagliche Atmosphäre. An warmen Tagen können Sie auf der Terrasse entspannen und die Natur genießen. Eine weitere Besonderheit des Hauses ist die innovative Luftwärmepumpe und Photovoltaik Anlage, die für eine umweltfreundliche und kostengünstige Energieversorgung sorgt. Sie profitieren somit nicht nur von einem modernen Zuhause, sondern auch von niedrigen Energiekosten. Auch an praktischen Stauraum wurde gedacht: Ein Abstellraum bietet ausreichend Platz für Gegenstände des täglichen Bedarfs. Ein weiteres Plus ist der Parkplatz direkt vor dem Haus, der Ihnen lästiges Parkplatzsuchen erspart.

Im Ort finden Sie einen Bahnhof, von dem aus Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Supermärkte und eine Bäckerei befinden sich direkt in ihrem Ort. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen und die frische Luft genießen. Die ruhige Lage des Hauses bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entfliehen und zur Ruhe zu kommen. Überzeugt von dieser einzigartigen Immobilie? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus präsentieren zu dürfen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Dieses charmante Reihenhaus in Stollhofen besticht durch seine hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben braucht: Banken, Post, Arzt und Klinik, sowie Schulen und Kindergärten. Für Naturliebhaber gibt es malerische Donaunähe, Naturbadeseen und ein ausgedehntes Fahrradnetz. Spielplätze für Kinder und einladende Heurigenrunden sorgen für Lebensqualität. Zudem erreichen Sie Supermarkt, Bäckerei und öffentliche Verkehrsanbindungen bequem.