EXKLUSIVES MODERNES WOHNEN AUF 90M² IN ASPERN INKL. 2 TG-PP !

Daten und Fakten zur Wohnung

• ca. 90m² Wohnfläche im 1. Liftstock
• 3 Zimmer inkl. moderner Wohnküche
• Innenhofbalkon
• Außenrollläden
• geräumiges Vorzimmer
• Steinböden in Wohnküche, Vorzimmer, Fliesen in Naßräumen
• Bad mit Dusche und Bad mit Wanne und WC
• Lift, Kellerabteil, Fahradabstellfläche
• Bodenheizung mit Einzelzimmertemperaturregelung
• Sicherheitseingangstür, Gegensprechanlage
• 2 KFZ-Abstellplätze inklusive

Objektbeschreibung

Ab sofort kann diese moderne neuwertige Wohnung, bestehend aus 3 Zimmern inklusive einer Wohnküche, VZ, 1 Bad mit WC und Wanne sowie 1 Bad mit Dusche, angemietet werden. Sie befindet sich im 1. Liftstock in einem 2013 errichteten Gebäude in einer ruhigen Nebengasse zum Asperner Heldenplatz. Sie fahren in die Tiefgarage und nutzen den Lift in den 1 Stock (barrierefrei). Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einem geräumigen Vorzimmer, von wo Sie das erste Bad und alle Zimmer erreichen. Das zweite Bad ist nur von einem Zimmer erreichbar. Die Wohnung ist gut für eine (junge) Familie oder für Senioren bewohnbar. 2 KFZ-Stellplätze sind in der Miete bereits enthalten.

Nicht im Mietpreis inkludiert sind Kosten der persönlichen Lebensführung sowie Kosten für Verbrauch von Strom, Warmwasser, Gas, Medien, Internet, Haushaltsversicherung, etc.

Diese Wohnung stellt aufgrund seiner Lage, Wohnfläche, Balkon und 2 Tiefgaragenplätzen ein sehr attraktives Angebot dar!

Es wird ein befristeter Mietvertrag auf vorerst 3 Jahre oder bei entsprechender Bonität auch für länger angeboten. Interessenten werden um Referenzen und Bonitätsnachweise gebeten (Schufa, Mieterpass bzw. mehrere Lohnzettel, etc.). Besichtigungen können am Nachmittag gegen Terminvereinbarung geplant werden.

Monatliche Gesamtbelastung

€ 1780,00 Miete inkl. Betriebskosten und 2 Parkplätzen

Provision: der/die Mieter werden PROVISIONSFREI gehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

22. Wiener Gemeindebezirk, nahe Asperner Heldenplatz, in ruhiger Seitengasse gelegen