Flexible Büro-/Praxisfläche Nähe Plainstraße zu vermieten

In angenehmer und ruhiger Lage im beliebten Salzburger Stadtteil Froschheim – nur wenige Schritte von der Elisabethkirche und der Plainstraße entfernt – steht diese vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisfläche mit ca. 58 m² zur Vermietung.

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Einfamilienhauses und wurden kürzlich teilsaniert. Sie eignen sich ideal für therapeutische oder medizinische Nutzung, Kreativschaffende oder klassische Büroarbeit.

Raumaufteilung:

• Eingangsbereich / Vorraum

• Warteraum

• Arbeitsraum 1 mit Waschbecken und Einbauschrank

• Arbeitsraum 2

• WC

Die Einheit punktet durch ihren funktionalen Grundriss und die angenehme, ruhige Lage, kombiniert mit guter Erreichbarkeit. Die Räume sind separat begehbar und verfügen über einen eigenen Zugang.

Highlights:

• Helle, gepflegte Räumlichkeiten

• Flexible Nutzung

• Zentrale, aber ruhige Lage

• Gute Erreichbarkeit mit PKW und öffentlichem Verkehr

• Heizkosten in den Betriebskosten inkludiert

Lagebeschreibung

Elisabeth-Vortstadt - in unmittelbarer Nähe zur Salzach und in perfekter Anbindung an den Bahnhof liegt die zur Vermietung stehende Liegenschaft. Umgeben von gründerzeitlichen Villen, teilweise zeigen sie die Handschrift von Ceconi, und einigen kleineren Hotels, erweist sich das oftmals unterschätzte Vorstadtviertel als sehr charmant. Mit dem Rad erreicht man die Innenstadt in 10 min, zu Fuß wandert man entspannt in die Altstadt in etwa 20 min.