Frisch renovierte Wohnung im beliebten 6.Bezirk! Absolute Hofruhelage + Beste Anbindung mit U-Bahn um´s Eck + Garage im Haus + TOP Infrastruktur! Mitten im Leben!

Frisch renovierte Wohnung im beliebten 6.Bezirk! Absolute Hofruhelage + Beste Anbindung mit U-Bahn um´s Eck + Garage im Haus + TOP Infrastruktur! Mitten im Leben!

Die Adresse ist lebendig, die Wohnung angenehm leise...

Ihre neue Wohnung wurde soeben frisch renoviert und wird Sie restlos begeistern! Sie teilt sich in einen kleinen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, eine praktische Nische mit einem Waschmaschinenanschluss, ein kompaktes Badezimmer mit Dusche und WC, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Einbauküche, sowie ein gemütliches Schlafzimmer.

Highlights: Neue 3-fach isolierte Fenster / Neuer Eichen-Parkett / Absolute Hofruhelage

6.Bezirk. Altbau. Ruhelage. Frisch renoviert. U-Bahn. Garage.  Was will man mehr?

Wohnfläche: ca. 44,5m² + Keller: ca. 3,07m²

Kaufpreis Wohnung: € 339.000.-

Kaufpreis Garage: € 10.000.-

Bezug: ab sofort

NICHT LANGE ZÖGERN!

Worauf warten Sie noch? Dieses Schmuckstück in einer ruhigen Einbahn- und Seitenstraße wird nicht lange zu haben sein!

www.schantl -ith.at

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Toplage in Mariahilf - urban, zentral & bestens angebunden! Die Marchettigasse 1b in 1060 Wien punktet mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen zu allem, was das Stadtleben attraktiv macht. Die U4-Station Pilgramgasse, die U6-Station Gumpendorfer Straße sowie die Buslinie 57A sorgen für eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung. Zahlreiche Supermärkte wie BILLA, SPAR und HOFER, Bäckereien, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Die beliebte Mariahilfer Straße, der Naschmarkt, das Haus des Meeres und der Esterházypark bieten vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Auch Schulen, Ärzte, das Krankenhaus der Barmherzigen Schwestern sowie wichtige Behörden und öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar. Zentral wohnen, bestens versorgt sein und das Wiener Stadtleben in vollen Zügen genießen!