Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Ansfelden: 230 m² NF, Doppeltgarage und großer Garten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ansfelden, Oberösterreich!

Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur eine erstklassige Wohnlage, sondern auch einen hohen Wohnkomfort auf großzügigen 140 m². Der Kaufpreis von 589.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv für all jene, die ein gepflegtes Zuhause suchen, das genügend Platz für individuelle Entfaltung bietet.

Das Haus ist in einem soliden Zustand und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Genießen Sie die Vorzüge von insgesamt drei Badezimmern und drei WCs, die Ihnen und Ihren Gästen jederzeit eine entspannte und angenehme Atmosphäre bieten. Die moderne Wohnküche mit offener Gestaltung ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Hier wird das Kochen zum Vergnügen!

Die verschiedenen Bodenbeläge, wie Fliesen, Laminat und Steinboden, sorgen für eine harmonische und stilvolle Gestaltung der Innenräume. Ein zusätzliches Highlight sind zusätzliche Kamine, die an kalten Tagen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt.

Die Immobilie ist unterkellert und wohnlich gestaltet - Bad und Küche sind vorhanden. Diese Räumlichkeiten können als Praxis oder sonstiges genutzt werden.

Der Dachboden ist aktuell isoliert und mit Wasser, Strom und Kanal ausgestattet. Dieser kann nach Belieben zu einem weiteren Wohnraum gestaltet werden.

Im Außenbereich erwarten Sie ein gepflegter Garten sowie ein Balkon und eine Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit geben, die frische Luft und die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem Garten entspannen oder auf einem der Balkone den Feierabend bei einem Glas Wein ausklingen lassen.

Für das Parken Ihrer Fahrzeuge stehen Ihnen eine Doppeltgarage sowie vier Stellplätze zur Verfügung – ein echtes Plus in der heutigen Zeit.

Die Lage in Ansfelden ist nicht nur idyllisch, sondern auch äußerst praktisch. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Ob mit dem Bus oder über den Autobahnanschluss – Sie erreichen schnell und bequem Ihre Ziele. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Kindergarten und eine Bäckerei sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie hier erwarten.

Das Haus wurde 2017/2018 Großteils saniert und ist generell in einem guten Zustand.

Natürlich kann das Haus auch nur von einem Familie gänzlich bewohnt werden.

BESONDERHEIT:

Das ca. 850 m² große Grundstück kann auf zwei separate Grundstücke von  ca. 400 m² parzelliert und verkauft werden. Die Zufahrt ist vorhanden. Wertigkeit: ca. € 150.000.

2 Separate Wohnungen

Keller mit Räumlichkeiten, Küche und Bad

Dachgeschoss zum fertig ausbauen

Doppeltgarage

Gartenanlage mit Gartenhütte, Grillplatz und zusätzliche Lagerräume.

Sonstiges:

Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Nutzen Sie die Chance, in dieses wunderbare Mehrfamilienhaus zu investieren und ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Ihr Traumhaus in Ansfelden wartet auf Sie!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in 4052 Ansfelden liegt in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Arzt, Apotheke, Kindergarten und eine Bäckerei. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, mit Busverbindungen nur wenige Schritte entfernt. Zudem erreichen Sie den Autobahnanschluss in kurzer Zeit, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen erleichtert. Ideal für Familien und Pendler!