Geräumige 5-Zimmer-Maisonette mit 250 m² Eigengarten

🏡 Moderne Vier-Zimmer-Maisonette mit 250 m² Eigengarten – Familienidyll in Wiener Neustadt

Highlights auf einen Blick:

• Zweistöckige Maisonettewohnung mit durchdachtem Grundriss

• 5 helle Zimmer auf zwei Ebenen – ideal für Familien

• 250 m² Eigengarten zur Alleinbenutzung – mit viel Platz zum Spielen, Gärtnern & Entspannen

• Ruhige Lage trotz sehr guter Anbindung

• Nahversorger, Schulen & Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
  
  Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf unter obenstehender Telefonnummer.

🛋 Raumaufteilung & Ausstattung:

Diese Maisonette bietet rundum Wohnkomfort für Familien:
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein separates WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Es erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer – ideal für Familien mit Kindern.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett, Fußbodenheizung und großen Fensterfronten ausgestattet, die für viel Tageslicht sorgen.

🌿 Privater Garten – Ihr grünes Wohnzimmer:

Das absolute Highlight ist der 250 m² große Eigengarten, der Ihnen exklusiv zur Verfügung steht. Hier können Kinder ungestört spielen, Erwachsene die Sonne genießen oder die Familie gemeinsam grillen.

Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf unter obenstehender Telefonnummer.

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Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist unverbindlich und kostenlos.

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

📍 Lagebeschreibung – Wohnen in der Neunkirchner Straße, Wiener Neustadt Die Wohnung liegt in der Neunkirchner Straße 73, einer beliebten Wohngegend im südlichen Teil von 2700 Wiener Neustadt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier angenehme Ruhe, da sich die Wohnung im geschützten Innenhof befindet. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und das Einkaufszentrum Fischapark sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Familien besonders attraktiv: Mehrere Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in fußläufiger Umgebung Das Landesklinikum Wiener Neustadt und zahlreiche Fachärzte sorgen für optimale medizinische Versorgung Bus- und Bahnanbindungen Richtung Wien und umliegende Orte sind bequem nutzbar Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die nahegelegene Fischauergasse, das Akademiebad sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.