Gering renovierungsbedürftige Wohnung mit Balkon und Loggia in guter Lage Innsbruck – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der bezaubernden Stadt Innsbruck, Tirol! Diese charmante Wohnung im Herzen von 6020 Innsbruck bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Mit einer großzügigen Fläche von 65,92 m² und einem attraktiven Kaufpreis von 350.000,00 € haben Sie hier die Möglichkeit, eine renovierungsbedürftige Immobilie nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung verfügt über einen Balkon sowie eine Loggia, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Raum im Freien, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und die Stadt bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über den Tiroler Alpen genießen! Das Bad ist in einwandfreien Zustand, lediglich müssten Adaptierungen in der Elektrik vorgenommen werden; kein FI vorhanden!

Die Innenausstattung der Wohnung ist vielseitig und bietet Ihnen die Möglichkeit, kreativ zu werden. Fliesen, Laminat und Parkett sind bereits vorhanden und ermöglichen Ihnen eine einfache Anpassung an Ihren persönlichen Stil. Die Einbauküche ist der perfekte Ort, um Ihre Kochkünste zu entfalten und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen.

Eine gute Verkehrsanbindung ist in Innsbruck besonders wichtig, und diese Wohnung hat es in sich. Ob Sie die Buslinien, die Straßenbahn oder den nahegelegenen Bahnhof nutzen – Sie sind bestens vernetzt. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie schnell in andere Städte gelangen.

Die Lage dieser Wohnung ist ein weiterer großer Vorteil. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Universität und höhere Schulen befinden sich in der Umgebung, was die Immobilie besonders attraktiv für Studenten und junge Familien macht. Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren sorgen dafür, dass Sie jederzeit gut versorgt sind.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine renovierungsbedürftige Wohnung in einer der schönsten Städte Österreichs zu erwerben. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Ihre Traumwohnung in Innsbruck wartet auf Sie!

Claudia Hufnagl
Bressan Immobilien

Weitere Immobilien finden Sie unter bressan-immobilien.at

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Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
Kaufvertragserrichtungskosten inkl. treuhändische Abwicklung
3 % + 20% USt. Maklerhonorar

Lagebeschreibung

Diese Wohnung in 6020 Innsbruck, Tirol, besticht durch ihre zentrale Lage und ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheke, Kliniken, Schulen, Kindergärten und sogar die Universität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Straßenbahn sowie der Autobahnanschluss und Bahnhof sind in kurzer Distanz, was diese Lage besonders attraktiv macht.