Gersthofer Straße - 3 Zimmer DG mit hofseitigem Balkon

1180 Wien, Gersthofer Straße

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die Liegenschaft kann ab sofort bezogen werden, 

exklusive 3 Zimmer DG-Wohnung mit hofseitigem Balkon zu vermieten, 

der Türkenschanz- und Sternwartepark sowie die S45 Station Gersthof, die Straßenbahnlinien 9, 40 und 42 bzw. die Buslinie 10A sind in kurzer Gehdistanz erreichbar, 

111,85 m2 Wohnfläche zzgl. 6,01 m2 hofseitigem Balkon, 

Wohnzimmer mit offener Einbauküche, Schlafzimmer mit angrenzendem Bad (mit Wanne, Dusche und WC) angrenzender Garderobe und Zugang zum Balkon, 1 Kinderzimmer mit angrenzendem Bad (mit Dusche), Vorzimmer, 

separates WC,

Gasetagenheizung (Fußbodenheizung), 

1 Kellerabteil verfügbar,

Mietdauer: 5 Jahre, 

bei Bedarf kann ein PWK-Stellplatz im Hof für € 250,00 brutto/Monat extra angemietet werden, 

BMM: € 1.618,00 (inkl. BK und 10% USt.) 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: € 4.900,00 

Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 300,00 (inkl. 20% USt.) 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.