Geschäftsfläche mit flexiblem Nutzungskonzept in 1010

Beschreibung

Das ca. 154,02 m² große Objekt befindet sich in erstklassiger Lage unweit des Stubentors und des Stadtparks – einem optimalen Unternehmensstandort. Zudem sind die Wollzeile und der Stephansplatz in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Fläche umfasst einen großzügigen Verkaufsraum, einen hinteren Bereich, der flexibel als Showroom oder Lager genutzt werden kann, eine Teeküche sowie zwei separate Toiletten. Darüber hinaus verfügt das Mietobjekt über einen exklusiven Zugang zum Innenhof.

Die großzügige Glasfront gewährleistet eine hervorragende Sichtbarkeit und lässt viel natürliches Licht in den Innenraum.

Ein Standort, der durch seine erstklassige Infrastruktur keine Wünsche offenlässt. 

Ausstattung

• Verkaufsraum
• Showroom/Lager/Personalraum
• Teeküche
• getrennte Toiletten
• Schaufenster
• Fußbodenheizung

Infrastruktur

Die hohe Passantenfrequenz in der Wiener Innenstadt und die hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln machen ihn besonders attraktiv für Handels- und Dienstleistungsbetriebe.

In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich die U-Bahn-Stationen Stubentor (U3) und Landstraße (U4), die eine ausgezeichnete Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz gewährleisten. Zudem ist der Stadtpark sowie der Stephansplatz nur wenige Gehminuten entfernt, 

Rund um die Geschäftsfläche finden sich zahlreiche Nahversorger, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die zur Attraktivität des Standorts beitragen.

Verkehrsanbindung

• U-Bahn: U1, U3, U4
• Bus: 1A
• Straßenbahn 2, 71

* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer 

Lagebeschreibung

Stadtpark, Stephansplatz