Top geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit allem, was man braucht!

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem durchdachten Grundriss.

Der sonnige wirklich nutzbare Balkon bietet einen schönen Rückzugsort im Freien und lädt zum Verweilen ein. Die moderne, möblierte Küche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Im Badezimmer mit Fenster erwarten Sie eine gemütliche Badewanne, das WC sowie ein praktischer Anschluss für die Waschmaschine.

Für Sie zusammengefasst:

• ca. 51 m² Wohnfläche
• 2-Zimmer
• Balkon
• Kellerabteil
• Miete inkl. BK & TG: € 695,--
• Kaution: 2.100,--
• Heizung und Strom wird direkt verrechnet
• Autoabstellplatz in der Tiefgarage
• Bezug ab August 2025

Ankommen & wohlfühlen – eine perfekte Wohnung für Singles oder Paare!

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Frau Jasmin Hauber unter 0664/5175604.

Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 MaklerG:

Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Stadtrand von Graz im Bezirk Gösting, umgeben von viel Natur und mit herrlichem Ausblick auf die umliegenden Hügel. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus ländlichem Flair und guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Wanderwegen und Freizeitmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.