Große Wohnung in Bahnhofsnähe

Vermietet wird eine 3 Zimmer Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Gloggnitz. Die Wohnung befindet sich im 2.OG  ohne Lift.

Die Wohnung bietet einen Vorraum, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Eine kleine Küche ist vorhanden, es kann aber jederzeit in Eigenregie eine größere Küche eingebaut werden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Waschmaschine, die Toilette ist getrennt begehbar.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. es gibt auch einen wunderschönen Gemeinschaftsgarten zur Nutzung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Die Wohnung kann gegen Terminvereinbarung jederzeit besichtigt werden. Langfristige Vermietung möglich. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in 2640 Gloggnitz, einer Stadt in Niederösterreich. Sie liegt in einer zentralen Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, mit einer Bushaltestelle und einem Bahnhof.