Großzügige Maisonette mit 177 m² – stilvoll wohnen in Sigleß | ZELLMANN IMMOBILIEN

Diese exklusive Maisonette-Wohnung mit ca. 177 m² Wohnfläche vereint stilvolles Design, großzügige Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort in idyllischer Lage.

Grundriss & Raumaufteilung

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung:

Erdgeschoss

• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht

• Offene, moderne Küche mit angrenzendem Essplatz

• Schlafzimmer oder Büro – flexibel nutzbar

• Badezimmer mit Dusche und WC

• Zusätzliche Nebenräume für Stauraum

• Zentral gelegene Treppe ins Obergeschoss

Obergeschoss

• Drei geräumige Schlafzimmer – ideal für Familie oder Gäste

• Galerie – nutzbar als Leseecke, Lounge oder Arbeitsbereich

• Modernes Badezimmer mit WC

Ausstattung & Komfort

• Gasheizung für wohlige Wärme

• Warmwasser über Strom (direkt vom Mieter anzumelden)

• Klimaanlage für angenehmes Raumklima

• Außenjalousien & Fliegengitter an allen Fenstern

• Hochwertige Materialien und moderne Küche

Kosten

• Heizkosten-Akonto: € 150,00 inkl. USt / Monat

• Müllabfuhr: ca. € 160,00 / Jahr (separat vom Mieter zu bezahlen)

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in Sigleß, einer charmanten Gemeinde im Burgenland, nur wenige Minuten von Mattersburg und ca. 20 km von Eisenstadt entfernt.

• Beste Verkehrsanbindung über die nahegelegene Autobahn

• Idyllische Lage inmitten von Feldern, Wiesen und Wäldern

• Freizeitmöglichkeiten: Freibad in Gehnähe, Nähe zum Neusiedler See

• Tradition & Kultur: historische Pfarrkirche St. Martin und zahlreiche Veranstaltungen

Ihr neues Zuhause

Diese Maisonette-Wohnung bietet viel Platz, hohen Komfort und eine ruhige Lage mit idealer Infrastruktur – perfekt für Familien und alle, die großzügiges Wohnen schätzen.

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