großzügige Villa mit Potenzial im Herzen von Bad Sauerbrunn

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 1.054 m²       

WOHNFLÄCHE: ca. 215 m²

ERDGESCHOSS: großer Windfang, Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, Bad, WC;

OBERGESCHOSS: großer Vorraum, Schlafzimmer mit Bad, 3 Zimmer, WC, Veranda, überdachte Terrasse;

KELLER: Gartenwohnung mit 2 Zimmer und Ausgang in den Garten, schönes Kellerstüberl mit Bar, 2 Lagerräume, Heizraum;

HEIZUNG: Gaszentralheizung und Schwedenofen

HWB:  201,5 kwh/m²a          fGEE: 2,48

NEBENGEBÄUDE: Garage und Geräteschuppen

Diese großzügige Villa befindet sich in absolut zentraler Lage von Bad Sauerbrunn und wartet darauf, aus ihrem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig und bietet daher die einmalige Gelegenheit, ein architektonisches Schmuckstück ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – ob als stilvoller Wohnsitz, Arztpraxis oder repräsentatives Büro. Ein besonderes Highlight ist der große, eingewachsene Garten mit wunderschönem Altbaumbestand. Hier finden Naturliebhaber, Familien und Hobbygärtner gleichermaßen ein grünes Paradies mitten im Ort.

KAUFPREIS: € 495.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.