Großzügiges 1115m² Grundstück mit Garten in 2123 Kronberg, Niederösterreich!

Das gegenständliche Grundstück befindet sich in Kronberg, Parkgasse 33, in ruhiger Hanglage innerhalb eines bestehenden Siedlungsgebietes. Laut Grundbuch weist die Liegenschaft eine Gesamtfläche von 1.115 m² auf und besteht aus Gartenfläche sowie einer Baufläche mit einem bestehenden Haus.

Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein kleines Bestandsgebäude mit ca. 44 m², welches aus heutiger Sicht im Falle einer Neubebauung voraussichtlich abgebrochen werden müsste. 

Grundbuchauszug 31.07.2023 

Die Lage im Weinviertel zeichnet sich durch eine ruhige Wohnumgebung aus, gleichzeitig ist die Erreichbarkeit des Wiener Stadtgebiets mit dem PKW in rund 25–30 Minuten gegeben.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Grundstück bei 2123 Kronberg in Niederösterreich besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage. Kindergarten und Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders familienfreundlich gestaltet. Ideal für alle, die ländliche Idylle mit guter Infrastruktur verbinden möchten.