Haus mit 3 Wohnungen und einer Geschäftsfläche

Das aus ca. 1904 stammende Gebüude setzt sich aus 4 Einheiten zusammen.

Davon werden 3 Einheiten zu Wohnzwecken und eine Einheit als Geschäftsfläche genutzt.

Im Jahr 2023 wurden FI-Schutzschlater nachgerüstet.

Die Wohnungen werden mittel Gaszentralheizung (Radioatoren) mit Wärme versorgt.

Im Keller des Gebäudes befinden sich (durch Dienstbarkeit eingräumte) teilweise fremdgenutzte Kellerabteile.

Aufteilung:

EG: Geschäftsfläche Top B ca. 34,29m² und Wohnung Top 1 ca. 29,66m²

1 OG: Wohnung Top 2: ca. 77,42m².

2 OG: Wohnung Top  3 ca. 75,28m²

(Pläne im Expose)

Die Tops B, 1 und 2 sind vermietet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Jenbach in Tirol, nur etwa 20 Minuten von Innsbruck entfernt. In der Nähe gibt es eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bank, Geldautomat, Post, Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss.