Helle 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit offener Küch

Diese moderne, ca. 33 m² große Wohnung befindet sich in einem kürzlich errichteten Neubau und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume. Sie umfasst zwei Zimmer mit offener Küche, ein Badezimmer mit WC sowie eine großzügige Terrasse, die den Wohnbereich ideal ergänzt.

Die offene Wohnküche schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet trotz kompakter Größe genügend Platz zum Kochen, Wohnen und Entspannen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Die hochwertige Ausstattung, kombiniert mit moderner Architektur, sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die ruhige Lage und der direkte Zugang zur Terrasse machen diese Wohnung zu einem gemütlichen Rückzugsort – ideal für Singles oder Paare.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Wien Donaustadt bietet nahezu alles, was das Leben in der Stadt so attraktiv und lebenswert macht. Einerseits profitiert man von der Nähe zur Innenstadt, die dank der hervorragenden Verkehrsanbindung schnell erreichbar ist, und andererseits von den vielfältigen kulturellen und kulinarischen Highlights der Umgebung sowie der Nähe zum Wasser der Alten Donau. Die Wohnung selbst besticht durch eine optimale Nahversorgung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, diverse Kaffeehäuser, Apotheken und Bäckereien, die den täglichen Bedarf decken. Direkt vor der Haustür halten die Straßenbahnlinie 25 (Floridsdorf / Aspern) und der Autobus 26A (Kagran / Groß-Enzersdorf). Zudem erreicht man in nur vier Gehminuten die U-Bahn-Station Hardeggasse (U2), was eine schnelle und bequeme Anbindung an das gesamte Stadtgebiet gewährleistet. Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die HTL Donaustadt und das Schulzentrum Donaustadt sind schenll zu erreichen. Gut fällt auch das Angebot für Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten aus. In einem 5-15 Minuten-Spazierradius erreichen sie Spar, Billa sowie diverse weitere Naversohrger.