Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – Nähe Bahnhof Wiener Neustadt zu vermieten!

Diese ca. 70 m² große Wohnung im 4. Stock eines Wohnhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre ausgezeichnete Lage – ideal für alle, die eine gute Anbindung und urbanes Leben schätzen.

Über den großzügigen Vorraum sind sowohl das Badezimmer (mit Badewanne) als auch das Wohnzimmer erreichbar. Von dort gelangt man in die separate Küche mit praktischem Abstellraum sowie ins Schlafzimmer, das zusätzlich über einen Schrankraum verfügt. Das Badezimmer ist sowohl vom Vorraum als auch direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich – besonders komfortabel im Alltag.

Ein durchdachtes Zuhause in hervorragender Lage – ideal für Menschen, die zentral und doch ruhig wohnen möchten.

Hinweis: Das Haus verfügt über keinen Lift.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich nur rund 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof Wiener Neustadt entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist in unter 10 Minuten erreichbar, was optimale Mobilität gewährleistet – ob mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In direkter Umgebung befinden sich alles, was man für den täglichen Bedarf braucht: Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten.