Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage von Baden

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86,49 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie befindet sich in einem Wohnhaus mit Personenlift in der Valeriestraße in 2500 Baden.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine separate, vollausgestattete Küche. Zusätzlich bietet sie ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Kombination aus Parkett und pflegeleichten Fliesenböden schafft ein stilvolles und zugleich wohnliches Ambiente.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten und sorgt für komfortables Parken direkt im Haus. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet – mit der Option auf Verlängerung.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage mit bester Infrastruktur rundet dieses attraktive Wohnangebot ab. Ideal für Paare, kleine Familien oder berufstätige Singles, die modernes Wohnen in Baden schätzen.

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter palka@palkaundnemetz.at bzw. 0664 11 55 40

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Valeriestraße 11, 2500 Baden, in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Baden mit Anbindung nach Wien ist in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso wie die Badner Bahn. Der nahegelegene Kurpark sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen die Lage besonders attraktiv. Auch die Autobahnanbindung (A2) ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.